Amikor bérbe adod a tulajdonodban álló ingatlant, körültekintéssel kell lenned, különösen akkor, ha lakóingatlanról van szó, és a bérlő szeretné azt lakóhelyeként vagy tartózkodási helyeként bejelenteni. Ilyen esetekben szükség van tőled, mint tulajdonostól hozzájáruló nyilatkozatra.
Az energetikai tanúsítvány egy olyan okirat, amely az adott épület energetikai jellemzőit hivatott bemutatni. Az ingatlant az energiafogyasztás alapján osztályozza, és célja, hogy az energiahatékonyságot növelje azzal, hogy javaslatokat tesz a fogyasztás csökkentésére.
A tulajdoni lapon feltüntetett tények közhitelessége a hazai ingatlanforgalomba vetett bizalom egyik legfőbb biztosítéka. Nyilvános dokumentum, amiből a helyrajzi szám ismeretében bárki megismerheti az ingatlan földhivatali adatait – a tulajdonosáról, tehermentességéről, valamint a fontosabb műszaki paramétereiről szóló információkat.
Az ingatlan ajándékozás hallatán könnyen asszociálhatunk arra, hogy egy kedves gesztusról beszélünk, pedig az igazság az, hogy a szó egy bonyolult jogi procedúrát takar. Tekintve, hogy nagy értékű tulajdonról beszélünk és egy különleges eljárásról, elengedhetetlen a minél pontosabb ügyintézés.
Egy ingatlan megvásárlása első ránézésre talán egyszerűnek tűnik. A vevő fizet, az eladó örül, a tulajdoni lapon bejegyzik a változást. Mindez a gyakorlatban persze egészen másképp néz ki. Számtalan tényező bonyolíthatja a helyzetet, és a jogszabályok is rengeteg kötelességet írnak elő. Egyebek mellett azt is, hogy az adásvételben ügyvéd is közreműködjön.
Cégalapításkor olyan költség tételekkel érdemes számolnod, mint az ügyvédi megbízási díj, a cégalapítás illetéke, az Igazságügyi Minisztériumnak fizetendő közzétételi díj, valamint a jogügyletek biztonságát elősegítő keretrendszeren történő adatlekérés díja. A cikkben külön-külön is megvizsgáljuk a felsorolt elemeket.
Amikor a végleges adásvételi megállapodás aláírásához valamilyen feltétel teljesülésére még várni kell, akkor számít bevett gyakorlatnak az ingatlan adásvételi előszerződés megkötése. A szerződő felek egyfajta szándéknyilatkozatának felel meg tehát, ami egyben kötelezettségvállalással ér fel a kontraktus későbbi létrejöttére.
A lakásvásárlás alighanem a Te életedben is az egyik legnagyobb kiadásnak számít. Az eleve magas ingatlanárak miatt nem vagy könnyű helyzetben, az adásvétel során pedig számtalan egyéb költség is felmerül.
Minden eredményes vállalkozási forma mögött egy jól átgondolt üzleti terv és egy tudatos cégalapítás áll. Ahhoz, hogy megtaláld a megfelelő karrierépítési lehetőséget, tisztában kell lenned a vállalati típusok jellegzetességeivel, előnyeivel és hátrányaival.